Financiamento das unidades hoteleiras – determinantes do custo associado

Resumo

Durante o decurso da sua atividade normal, ou para realização de investimentos, os hotéis precisam de recursos financeiros. De acordo com a sua origem, estes recursos podem ser agrupados em duas categorias: interno ou autofinanciamento, e externo. Relativamente ao financiamento externo, um dos fatores preponderantes na escolha das fontes é o custo associado, dado que este atinge, nalguns casos, um valor elevado, reduzindo ou mesmo anulando a
rentabilidade dos hotéis. A estipulação do custo do financiamento a este sector do turismo, por parte dos bancos, tem subjacente diversos fatores.
Este artigo tem como principal objetivo analisar as determinantes do custo do financiamento externo, isto é, as variáveis consideradas pelos bancos na estipulação do spread. Para além disso constitui, igualmente, objetivo deste artigo identificar os indicadores de performance, financeiros e não financeiros, utilizados pelas unidades hoteleiras, os quais deverão contribuir para a melhoria da performance empresarial, implicando, consequentemente, a diminuição do custo do financiamento daquelas.